El Senado de la República aprobó en primera lectura un proyecto de ley que regula la intermediación inmobiliaria y la publicidad engañosa en la República Dominicana, con el objetivo de ordenar el sector y evitar estafas en las transacciones de bienes raíces.
La iniciativa, presentada por los senadores Rafael Barón Duluc, Félix Bautista y Eduard Alexis Espiritusanto, establece mecanismos para supervisar y promover una intermediación inmobiliaria ética, eficiente y transparente.
El proyecto también procura garantizar los derechos de adquirientes, arrendatarios, agentes y agencias inmobiliarias.
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Definición de publicidad engañosa
El texto legislativo define como publicidad engañosa toda información o práctica comercial que pueda inducir a error al consumidor sobre características, precio, disponibilidad o condiciones de los inmuebles, conforme a la Ley 358-05 de Protección de los Derechos del Consumidor.
La normativa contempla sanciones que incluyen multas de hasta 50 salarios mínimos, así como la suspensión de operaciones o licencias de agentes inmobiliarios que incumplan la ley.
Además, establece que el Ministerio de la Vivienda, Hábitat y Edificaciones (MIVHED) será el órgano encargado de regular y supervisar estas actividades.
Otras iniciativas aprobadas por el Senado
En primera lectura, el Senado también aprobó un proyecto de ley que establece el régimen de clasificación, autorización y modificación de las infraestructuras aeroportuarias del país, iniciativa presentada por el senador Alexis Victoria Yeb.
La pieza busca organizar el desarrollo del sistema aeroportuario dominicano, definiendo categorías de aeropuertos y los procedimientos para su instalación y operación.
Ley para pago a contratistas del Estado
En segunda lectura, fue aprobado el proyecto que autoriza el pago a contratistas del Estado y crea una comisión para revisar reclamaciones relacionadas con obras ejecutadas, tanto con contrato formal como sin este.
Esta normativa pretende dar respuesta a deudas pendientes y transparentar los procesos de pago en obras públicas.
Designación de edificaciones judiciales
El Senado también aprobó leyes para designar infraestructuras públicas.
El Palacio de Justicia de San José de Ocoa llevará el nombre de Mario Mignolio Pujols Colón.
El Palacio de Justicia de Samaná será nombrado en honor a Milton Ray Guevara.
Durante la sesión, los senadores sancionaron varias resoluciones, entre ellas:
Solicitar al Ministerio de Medio Ambiente la instalación de sistemas de monitoreo y alerta en el río Soco para prevenir desastres.
Pedir al Ministerio de Deportes el remozamiento de instalaciones deportivas en Santiago y San José de Ocoa.
Gestionar la instalación de una escuela de bellas artes en Hato Mayor.
Solicitar la apertura de una oficina de Pro Consumidor en la provincia Hermanas Mirabal.
En única lectura, fue aprobado un convenio marco para impulsar la circulación del talento en el Espacio Iberoamericano, suscrito en Andorra, como parte de los esfuerzos de integración regional.
Por: Yari Araujo