El alcalde Zohran Mamdani anunció el miércoles que la ciudad de Nueva York obtuvo un fallo judicial de $31 millones contra los propietarios de dos complejos de apartamentos en El Bronx acusados de permitir que condiciones peligrosas de vivienda y cientos de violaciones de normas habitacionales persistieran durante años.
El fallo se dirige a las condiciones en Robert Fulton Houses y Fordham Towers, donde los inquilinos durante mucho tiempo se han quejado de apartamentos deteriorados, instalaciones dañadas y condiciones inseguras para vivir.
“A medida que pasaron los años, el sueño de un lujo accesible descendió hacia una pesadilla”, dijo Mamdani.
La ciudad dijo que el fallo incluye la congelación de más de $900,000 en activos de los propietarios y el nombramiento de un director principal de reestructuración para supervisar las reparaciones en los edificios.
Aun así, algunos inquilinos dijeron que siguen frustrados después de años de problemas sin resolver.
“De esos $31 millones, ¿nos van a dar algo de dinero? ¿Qué llegará directamente a la población de inquilinos por nuestro largo sufrimiento?”, dijo el residente Smitty Smith.
Smith le dijo a NY1 que ha gastado su propio dinero renovando partes de su apartamento, incluyendo reemplazar una estufa, pintar paredes y comprar mantas para mantenerse caliente durante los meses de invierno.
“Si las condiciones son malas, tengo que mejorarlas para mí. Estoy dispuesto a hacerlo, pero no todos tienen esa posibilidad. A veces eso provoca que me atrase con la renta porque tengo que asegurarme de poder vivir de la manera adecuada”, dijo Smith.
Otros residentes describieron problemas de mantenimiento de larga duración dentro de los edificios.
“Arreglan un gabinete, pero el otro ha estado ahí durante 20 años y no han hecho nada al respecto”, dijo un inquilino.
Otra residente, Wanda Townsend, describió condiciones insalubres en una sala de compactación de basura.
“Hubo heces humanas durante casi un mes en la sala del compactador. Me preguntaba cuándo iban a limpiarlo. ¿Cómo podía uno tirar la basura en el incinerador?”, dijo Townsend.
NY1 contactó a los propietarios de los edificios, Karan Singh y Rajmattie Persaud, para solicitar comentarios, pero no recibió respuesta.
Dina Levy, comisionada del Departamento de Preservación y Desarrollo de Vivienda de la Ciudad de Nueva York, dijo que la ciudad priorizará primero las condiciones más peligrosas.
“Vamos a pedirle al administrador judicial que atienda primero las reparaciones más peligrosas o más riesgosas, y luego continúe con las demás”, dijo Levy.
La acción marca el más reciente esfuerzo de fiscalización de vivienda por parte de la administración Mamdani, que ha convertido la protección de los inquilinos en un enfoque central.
A principios de este año, la administración intervino en un caso de bancarrota relacionado con apartamentos de renta estabilizada, asegurando una inversión de $30 millones para reparaciones. La ciudad también anunció un acuerdo de $2 millones con A&E Real Estate por violaciones en 14 edificios.
“Esta es una nueva administración. Es una administración que deja muy claro que no hay tolerancia para la impunidad”, dijo Mamdani.
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