La Junta de Reglas de Alquiler votó el lunes para aprobar aumentos para los aproximadamente un millón de apartamentos con renta estabilizada de la ciudad, allanando el camino para aumentos a partir de este otoño.
El panel de nueve miembros votó a favor de aumentos del 2,75% para los contratos de alquiler de un año y aumentos del 5,25% para los contratos de alquiler de dos años.
La votación se produjo a pesar de la oposición de los inquilinos de renta estabilizada, que sostienen que los aumentos intensificarán la crisis de asequibilidad y vivienda de la ciudad. Los inquilinos y activistas que los apoyan marcharon frente al auditorio del Hunter College de Manhattan, donde la junta se reunió para realizar la votación.
Los aumentos aprobados se aplicarán a los contratos de alquiler de renta estabilizada que comiencen el 1 de octubre o después. La junta había estado considerando aumentos del 2% al 4,5% para los contratos de alquiler de un año y del 4% al 6,5% para los contratos de alquiler de dos años.
Después de la votación preliminar de la junta en abril, el alcalde Eric Adams instó a sus miembros a no establecer aumentos en los extremos superiores de esos rangos, diciendo que un aumento del 6,5% iría “mucho más allá de lo que es razonable pedirles a los inquilinos que asuman en este momento”.
El año pasado, la junta votó para aprobar aumentos del 3% para los contratos de alquiler de un año; 2,75% para el primer año de los contratos de alquiler de dos años; y 3,2% para el segundo año de contratos de alquiler de dos años.
Sin embargo, los propietarios de la ciudad han argumentado que los aumentos de alquiler les permitirán mantener sus edificios y cubrir el costo de los crecientes gastos.
Algunos propietarios también han protestado señalando que los aumentos no son lo suficiente para cubrir los incrementos en el mantenimiento de los edificios que rentan.
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