El Ministerio de Trabajo recordó este jueves que el próximo domingo 18 de febrero, día en el que están programadas las elecciones municipales de 2024, no será laborable, como establece el artículo 229 de la Ley sobre Régimen Electoral.
Este artículo señala que “el día en que se celebren elecciones no será laborable en el territorio en que hayan de efectuarse”.
Además, indicó que los empleadores deben facilitar a sus trabajadores el ejercicio de su derecho al voto en caso de que sus labores no puedan ser suspendidas debido a su naturaleza.
Asimismo, advirtió que los colaboradores no deben sufrir ninguna reducción en sus salarios ni en otros derechos.
El cantante Santa Fe Klan causó preocupación entre sus admiradores cuando hace unas horas publicó en sus historias de Instagram un video y un mensaje que resultan bastante desconcertantes.
En el material que subió Ángel Jair Quezada Jasso, nombre real del rapero, se puede ver que él está grabando con su celular algunas tomas que apuntan al suelo, mientras varios hombres armados entrar al sitio donde se encontraba, sin aparente motivo.
“Si me voy a prisión les encargo a mi madre” Policías gringos irrumpen en vivienda de Santa Fe Klan y no se sabe más detalles 🛑👇 pic.twitter.com/J3BHT1ne03
Los “elementos” que van vestidos de negro, con botas de combate, uniforme policiaco y armas largas, comienzan a inspeccionar el lugar, mientras pronuncian algunas frases en inglés como “¡Vamos!”, “Está limpia (el área)”, “No estamos jugando”, esto ocasionó que muchos usuarios empezaron a especular que podría tratarse de una detención del intérprete, o simplemente es una estrategia publicitaria de a algún tema que estaría por lanzar.
Horas más tarde, subió otra historia a Instagram, que desató más intriga entre sus 11.5 millones de fans, quienes se mostraron preocupados por saber cómo se encuentra.
“Si me voy a prisión les encargo a mi madre”, escribió en una imagen.
‘Les encargo a mi madre’: Santa Fe Klan podría terminar en prisión en Estados Unidos 😱
¿Pues ahora qué hizo? Se ha viralizado el momento donde se ve escondido debajo de un mueble y los fans temen su arrest0. Te dejamos el video aquí 👇https://t.co/aSH93leHL3pic.twitter.com/WKI1G5TphE
Hasta el momento se desconoce qué es lo que realmente sucedió con Santa Fe Klan debido a que el mexicano no se ha vuelto a pronunciar para aclarar o desmentir si realmente lo “detuvieron” o se trata de una promoción para nueva música.
La cartera de crédito de los bancos múltiples al sector constructor se incrementó en RD$30,118 millones, equivalente a 44%, al pasar de RD$67,759 millones en 2022 a RD$97,877 millones al cierre de 2023, informó la Asociación de Bancos Múltiples de la República Dominicana (ABA).
La ABA destacó que ese aumento fue impulsado por fondos propios de los bancos múltiples y los recursos del encaje legal liberados por las autoridades monetarias para dinamizar el sector de construcción. Precisó que el monto de este crecimiento fue canalizado a través de 2,059 nuevos préstamos, de un total de 18,481 créditos vigentes al cierre del 2023.
Resaltó que, por el lado de la oferta, la banca múltiple representa el 82.8% de los fondos aportados para el financiamiento de la construcción, acorde a los datos de la Superintendencia de Bancos.
Indicó que este tipo de financiamiento, también llamado interino, se otorga a las empresas constructoras con la finalidad de adquirir materiales, pagar mano de obra y cubrir otros gastos relacionados a la edificación o proyecto. Explicó que tiene la particularidad de que se desembolsan paulatinamente mediante cubicaciones, es decir, conforme avanza la ejecución de la obra.
El gremio bancario resaltó que este proceso permite mantener la oferta de nuevos inmuebles para el público, que pueden ser con fines de vivienda, comerciales u otros usos. La Asociación de Bancos indicó que la cartera de crédito hipotecaria aumentó en RD$35,944 millones, que significa un 19% en términos relativos, al pasar de RD$190,596 millones en 2022 a RD$226,541 millones al cierre del año 2023.
El monto adicional fue canalizado a través de 9,347 nuevos préstamos, lo que significa que fue adquirida esa misma cantidad de viviendas. Destacó que se duplicaron las operaciones con relación al año 2022, período en que los préstamos para la adquisición de nuevas viviendas alcanzaron los 4,500 aproximadamente, según consta en un informe de la Dirección Técnica de la ABA.
El gremio detalló que los créditos hipotecarios se distribuyeron en: adquisición de la vivienda del deudor RD$188,153 millones (83%); compra de la vivienda de bajo costo procedente de un fideicomiso RD$24,999 millones (11%); adquisición de segunda vivienda o veraneo RD$10,341 millones (4.5%) y en remodelación y construcción de viviendas RD$3,048 millones (1.5%).
En un documento de prensa, destacó que actualmente el sector bancario es el principal proveedor de estos recursos, si se considera que los fondos que destina para adquisición de viviendas representan el 65.8% del total de cartera hipotecaria del sistema financiero.
La ABA reiteró el compromiso de la banca múltiple de continuar contribuyendo a la construcción, adquisición y remodelación de viviendas de los clientes, a través del financiamiento e iniciativas como el programa Vivienda Feliz, por su impacto en la reducción del déficit habitacional, en la calidad de vida de la ciudadanía.
Hablan constructores y promotores de viviendas
Ayer, de otro lado, la Asociación de Constructores y Promotores de la Vivienda (Acoprovi) dijo que este 2024 centrará sus esfuerzos en seguir impulsando temas de relevancia para el sector construcción, como la eficiencia en los procesos de permisología, el fomento a las buenas prácticas de construcción y el comercio inmobiliario.
Asimismo, se enfocará en el mejoramiento de las condiciones financieras, la Ley de Alquileres, el Reglamento de Construcción y Urbanismo actualizados, así como en la materialización de un Plan Decenal de Viviendas que responda a las necesidades del sector.
Si estás pensando en adquirir un vehículo nuevo, seguramente te has preguntado cómo financiarlo de la manera más conveniente. Además de los métodos tradicionales de crédito automotriz o préstamos personales, existe una opción cada vez más popular: el leasing de vehículos. A continuación, te daremos toda la información que necesitas para decidir si el leasing es la opción adecuada para ti y tu familia.
¿Qué es el leasing?
El leasing, también conocido como arrendamiento financiero, es un contrato de alquiler a largo plazo que te permite utilizar un vehículo nuevo o seminuevo durante un período determinado, generalmente entre 2 y 6 años. A diferencia de la compra tradicional, en la cual te conviertes en propietario del vehículo, con el leasing solo pagas por el uso del mismo.
Existen dos tipos de leasing: la opción de compra (LOA) y la renta a largo plazo (LLD). La LOA te da la posibilidad de adquirir el vehículo al finalizar el contrato, mientras que la LLD es un contrato exclusivo de alquiler sin opción de compra.
Ventajas del leasing de vehículos
El leasing de vehículos ofrece varias ventajas que lo hacen atractivo para muchas personas. A continuación, enumeramos algunas de las principales:
Pagos mensuales más bajos: en comparación con las cuotas de un crédito automotriz tradicional, los pagos mensuales del leasing suelen ser más bajos, lo que puede resultar en un alivio para tu presupuesto mensual.
Flexibilidad: el leasing te permite disfrutar de un vehículo nuevo sin la necesidad de realizar un gran desembolso de dinero inicial. Además, al finalizar el contrato, tienes la opción de devolver el vehículo o adquirirlo definitivamente.
Actualización constante: si eres de aquellos que les gusta cambiar de vehículo con frecuencia, el leasing puede ser una excelente opción. Al finalizar el contrato, simplemente devuelves el vehículo y puedes optar por otro modelo más nuevo y moderno.
Mantenimiento incluido: en algunos contratos de leasing, el mantenimiento preventivo y las reparaciones básicas están incluidas, lo que te brinda mayor tranquilidad y ahorro.
¿Es el leasing de vehículos un buena opción para tu familia?
Antes de decidir si el leasing es una buena opción para tu familia, es importante considerar algunos factores clave:
Uso del vehículo: si utilizas tu vehículo con frecuencia, el leasing puede ser una buena opción. Sin embargo, si recorres menos de 10,000 kilómetros al año, puede que no resulte rentable. Además, debes tener en cuenta el límite de kilómetros establecido en el contrato, ya que si lo superas, deberás pagar un cargo adicional por cada kilómetro extra.
Intención de compra: si tienes la intención de adquirir el vehículo al final del contrato, la opción de compra (LOA) puede ser la más adecuada para ti. Sin embargo, debes considerar que al finalizar el contrato, deberás pagar una suma adicional correspondiente al valor residual del vehículo.
Presupuesto: antes de decidirte por el leasing, es importante evaluar tu capacidad de pago mensual y asegurarte de que puedas cumplir con las cuotas establecidas en el contrato.
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¿Cuánto cuesta el leasing de vehículos?
El costo del leasing de vehículos puede variar según diferentes factores, como la marca y el modelo del vehículo, la duración del contrato, las opciones adicionales seleccionadas (como mantenimiento, seguro, asistencia en carretera, etc.) y el kilometraje estimado.
Es común que el contrato de leasing incluya un pago inicial conocido como «primer pago», que suele ser un porcentaje del valor total del vehículo. Además, deberás pagar cuotas mensuales durante la duración del contrato.
¿Quién paga el seguro en el leasing de vehículos?
En el caso del leasing de vehículos, el arrendatario es responsable de pagar el seguro del vehículo. Sin embargo, es importante tener en cuenta que algunas empresas de leasing pueden ofrecer opciones de seguro a través de convenios con aseguradoras, por lo que es recomendable investigar las diferentes opciones disponibles antes de tomar una decisión.
¿Es útil el contrato de mantenimiento en el leasing de vehículos?
El contrato de mantenimiento en el leasing de vehículos puede resultar útil en ciertos casos. Sin embargo, es importante tener en cuenta que los vehículos nuevos suelen tener una garantía de fábrica que cubre las reparaciones y el mantenimiento básico durante los primeros años de circulación. Por lo tanto, antes de contratar un contrato de mantenimiento adicional, es recomendable evaluar si realmente lo necesitas y si es una opción rentable para ti.
¿Qué debes tener en cuenta al devolver el vehículo de leasing?
Cuando llega el momento de devolver el vehículo al finalizar el contrato de leasing, es importante prestar atención a ciertos aspectos para evitar cargos adicionales. Algunos puntos a tener en cuenta incluyen:
El estado de la pintura y la carrocería.
El estado de los parachoques, las molduras y los retrovisores exteriores.
El estado de las ruedas y los neumáticos.
El estado de las superficies de cristal y los faros originales.
El estado general del interior del vehículo.
Es recomendable mantener el vehículo en buen estado y limpio durante la duración del contrato para evitar gastos adicionales al momento de la devolución.
Si estás interesado en el leasing de vehículos, te recomendamos investigar diferentes opciones y comparar las ofertas disponibles en el mercado. Al hacerlo, podrás tomar una decisión informada y encontrar el contrato de leasing que mejor se adapte a tus necesidades y preferencias.
¡Buena suerte en tu búsqueda del vehículo perfecto y feliz conducción!
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Veronica Pereira
Veronica siempre ha tenido una pasión por la escritura desde su infancia; hija del padre de un médico y madre naturópata, siempre ha estado inmersa en remedios naturales; se ha convertido en correctora/editora de libros de medicina y escritora independiente para blogs que tratan sobre medicina en general o sobre prevención en particular.
Al menos 600 miembros de comité intermedio y comité de base del Partido de la Liberación Dominicana (PLD) en Santo Domingo Norte, formaron el “Movimiento Pele deístas con Betty” y decidieron respaldar a la candidata a la alcaldía por ese municipio Betty Gerónimo por el Partido Revolucionario Moderno (PRM)
Ignacio Martínez, Modesto Guzmán, Diógenes Nina y otros altos dirigentes del (PLD), en Santo Domingo Norte, llamaron a los integrantes de esa organización política a votar por Betty Gerónimo el próximo domingo e indicaron tomaron la decisión porque es la representación del sentir de los miles de compañeros de la base del partido que están declarando a Gerónimo como la candidata de los simpatizantes del (PLD) en Santo Domingo Norte.
La candidata a la alcaldía y actual diputada Betty Gerónimo, agradeció ese respaldo de los pele deístas presentes, a quien les dijo trabajara arduamente en beneficio del municipio y no se olvidará de ellos.
El evento se realizó en Villa Mella, donde acudieron la máxima representación de los miembros del (PLD), en apoyo a Gerónimo para este domingo dejando saber los residentes en Santo Domingo Norte, es la mejor opción para el bienestar de los del pueblo de esa demarcación.
La modelo Demi Rose ha comenzado a mostrar algunas de las propuestas de bañadores que lucirá en los días más calurosos de este 2024 para refrescarse en sus viajes por el mundo y también para deleitar la pupila de los 19.9 millones de fans que la siguen en su cuenta de Instagram.
Hace unas horas, la bella británica se animó a compartir una serie de imágenes y videos en los que aparece mostrando sus curvilíneos atributos desde Brasil, posando con un par de trajes de baño que causaron revuelo debido a que las prendas apenas cubren su cuerpo.
En el material la joven se deja contemplar asoleándose junto a una piscina, metiéndose al mar, sosteniendo entre sus manos un pajarito y presumiendo un espectacular ramo de flores.
“Happy Valentines”, es el breve texto que se lee en la publicación que por el momento ha conseguido 130,000 “Me gusta” y 1,348 comentarios donde le manifiestan toda clase de halagos.
“Eres demasiado hermosa”, “La mujer más sexy”, “Maravillosas curvas”, “Me encantas”, “Te ves increíble, espero que hayas tenido un lindo Día de San Valentín”, y “Tus encantos me enloquecen”, son parte de los piropos que le dejaron.
Desliza para ver el contenido de Demi Rose
Anteriormente, Demi Rose enloqueció a los usuarios la famosa red social con un video donde la influencer aparece recostada en un campo, leyendo un libro, enfundada con atrevido atuendo que arrancó suspiros entre sus admiradores porque la parte de enfrente queda completamente descubierta en la zona de su pecho.
Se dice que la gente no abandona lo que ama, sino lo que duele demasiado, y cuántos están varados en el umbral más alto de su dolor, conteniendo decisiones y colapsando entre frustraciones e intentos. Caras vemos, corazones no sabemos. Quizás no has abandonado pero te abandonaste… No has soltado porque aunque te sangran las manos no tienes a dónde ir o eso crees! Cuidado, saber no es conocer, conocer no es entender, entender no es comprender. El corazón de la auyama lo conoce el cuchillo, Dios el tuyo. Tu presente puede ser un lugar sin salida, tu pasado uno sin retorno, pero los brazos del Señor son tu “desde ahora y para siempre.” Dios quiere sacarte de donde no puedes salir si le dejas entrar ahora a tu corazón.
La mayoría de las personas consideran el café como su truco para ser más productivas por las mañanas. Sin embargo, ¿qué pasaría si te dijera que hay algo aún mejor para aumentar tu rendimiento? Según una investigación reciente, un orgasmo podría ser más efectivo que una taza de café para potenciar tus capacidades y reducir el estrés. En este artículo, exploraremos los hallazgos de este estudio y cómo un orgasmo puede tener beneficios sorprendentes para tu productividad y bienestar general.
El impacto de los orgasmos en la productividad
Un estudio británico publicado en el diario Metro UK reveló que cerca de la mitad de los encuestados afirmaron que tener orgasmos regularmente por la mañana los hacía más productivos. Sorprendentemente, una persona de cada siete se siente menos estresada después de masturbarse, mientras que aproximadamente una de cada cuatro experimenta los mismos efectos positivos al tener un orgasmo con una pareja.
La clave detrás de esta mejora en la productividad radica en la liberación de serotonina en el cerebro durante el orgasmo. La serotonina es una sustancia química asociada con el bienestar y la relajación. Al iniciar el día con un orgasmo, tu cerebro recibe una dosis de bienestar que te ayuda a comenzar el día con calma y en un estado de ánimo positivo. Esto, a su vez, te permite enfrentar tus tareas diarias con mayor eficiencia.
La relación entre la edad y la productividad después del orgasmo
Curiosamente, el estudio también reveló que la relación entre los orgasmos y la productividad varía según la edad. Las personas entre los 25 y los 44 años son las más propensas a experimentar un aumento significativo en su rendimiento después de un orgasmo. En contraste, el 71% de los hombres se sienten más eficientes después de un orgasmo, en comparación con el 50% de las mujeres.
Los beneficios del orgasmo para reducir el estrés
Otro aspecto importante del estudio es la relación entre los orgasmos y la reducción del estrés. La investigación encontró que las personas que tienen orgasmos por la mañana tienden a experimentar niveles más bajos de estrés durante el día. La liberación de serotonina y otras hormonas durante el orgasmo tiene un efecto calmante en el cuerpo y la mente, lo que ayuda a contrarrestar los niveles de estrés que pueden surgir durante el día.
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Cómo los orgasmos pueden mejorar tu bienestar general
Además de sus beneficios para la productividad y la reducción del estrés, los orgasmos también pueden tener un impacto significativo en tu bienestar general. Durante un orgasmo, el cuerpo libera endorfinas, que son conocidas como las «hormonas de la felicidad». Estas endorfinas te brindan una sensación de euforia y satisfacción, lo que puede tener un efecto positivo en tu estado de ánimo y tu perspectiva general de la vida.
¿Cómo explicar la relación entre los orgasmos y la productividad?
Te preguntarás cómo un orgasmo puede tener tantos beneficios para la productividad y el bienestar. La respuesta radica en la forma en que el orgasmo afecta al cerebro y al cuerpo. Durante un orgasmo, el cerebro libera una serie de sustancias químicas, incluyendo la serotonina y las endorfinas, que tienen efectos positivos en el estado de ánimo, la relajación y la sensación de bienestar.
Recomendaciones para aprovechar los beneficios de los orgasmos matutinos
Si deseas aprovechar los beneficios de los orgasmos matutinos para aumentar tu productividad y reducir el estrés, aquí tienes algunas recomendaciones prácticas:
Dedica tiempo para ti: asegúrate de tener un momento tranquilo por la mañana para relajarte y disfrutar de tu sexualidad. Esto puede incluir la masturbación o compartir un momento íntimo con tu pareja.
Experimenta diferentes técnicas: explora diferentes técnicas de estimulación para descubrir qué te brinda más satisfacción y placer. No tengas miedo de experimentar y descubrir nuevas formas de disfrutar de tu sexualidad.
No te apresures: tómate tu tiempo para disfrutar del proceso y no te preocupes por el tiempo. El objetivo no es llegar al orgasmo rápidamente, sino disfrutar del momento y permitir que tu cuerpo y mente se relajen.
Mantén una comunicación abierta con tu pareja: si tienes una relación de pareja, es importante hablar abierta y honestamente sobre tus necesidades y deseos sexuales. La comunicación efectiva puede ayudar a crear un ambiente de confianza y satisfacción mutua.
Si deseas aprovechar estos beneficios, no dudes en dedicar tiempo para ti y explorar tu sexualidad de manera saludable y consciente. Recuerda que cada persona es diferente, por lo que es importante encontrar lo que funciona mejor para ti. ¡No subestimes el poder de un orgasmo para mejorar tu día!
¿Le resultó útil este artículo?
Veronica Pereira
Veronica siempre ha tenido una pasión por la escritura desde su infancia; hija del padre de un médico y madre naturópata, siempre ha estado inmersa en remedios naturales; se ha convertido en correctora/editora de libros de medicina y escritora independiente para blogs que tratan sobre medicina en general o sobre prevención en particular.
Santiago de los Caballeros.- Miguel Lama, presidente de la Corporación Zona Franca Santiago, enfatizó la importancia de cuidar los avances económicos y sociales de Santiago y el país, a través de la participación democrática consciente.
Lama manifestó su gran preocupación por las experiencias vistas en otros países de AméricaLatina y el mundo que vienen enfrentado serias dificultades económicas y de involución social. Señala que puede ser provocado principalmente porque sus ciudadanos no han defendido y cuidado los logros y avances obtenidos en el tiempo.
¨Países en avanzado deterioro y con profundas crisis institucionales, han tenido ciudadanos indiferentes antes los asuntos políticos y no lo han defendido oportunamente en las urnas¨, aseguró el empresario, quien no quisiera ver esto en la República Dominicana.
Por estas razones, -puntualizó- que más allá de las preocupaciones y dificultades del día a día, los ciudadanos debemos valorar el crecimiento económico, social y político de la República Dominicana en las últimas seis décadas.
¨La comunidad internacional valora el posicionamiento de nuestro país en múltiples aspectos. Entendemos que el ciudadano que solo mira informaciones locales, se puede sentir abrumado ante los desafíos diarios. Pero, aquellos que miran la situación internacional y de otros países “más avanzados”, que hoy palidecen en el escenario global, pueden entender objetivamente las oportunidades que tenemos en Dominicana¨, argumentó Miguel Lama.
A su juicio, miles de inversionistas extranjeros vienen a la República Dominicana atraídos por la confianza y oportunidades que representa el país.
¨La mejor manera de valorar el país, de mostrar el patriotismo que reivindicamos en el exterior, es ejerciendo nuestro legítimo derecho a elegir¨, manifestó el empresario, quien destacó la importancia de las elecciones municipales por tratarse de los candidatos que deben garantizar las necesidades, obras y proyectos planteados por años por las instituciones y ciudadanos de la ciudad y la provincia.
¨Desde nuestro rol ciudadano y empresarial, pero también institucional de la zona franca resaltamos la impostergable participación de todos los santiagueros y los dominicanos en general, a impactar la política nacional a través de nuestros votos, evidenciando nuestra defensa a los mejores intereses dominicanos con nuestra participación activa en cada proceso electoral¨, expresó el empresario.
Aseguró que la abstención es un acto que disminuye la democracia y debilita el sistema político que tanto sacrificio nos ha costado históricamente.
El empresario hizo un llamado para que este domingo seamos un ejemplo de país responsable con su sistema político, con el desarrollo económico y social que registra el país a nivel internacional, fortaleciendo nuestra democracia a través de las elecciones.
Este año del 2024 hay obras creativas que pasan a ser de dominio público y sus talentos creadores pierden ese derecho legal.
A propósito de la reciente columna publicada sobre el libro del experto en posicionamiento de las marcas, Ricardo Gaitán: “101 consejos útiles de marca para una estrategia de mercadeo”, es prudente comentar la información de la Oficina de Derechos de Autor en Washington DC según la cual creaciones como las de Walt Disney ya pueden ser utilizadas libremente.
Es interesante saber que, por ley, los derechos de autor, o la mejor llamada propiedad intelectual, protegen a las mentes creativas; aunque ahora resulta que también tienen fecha de caducidad los inventos que son protegidos por patentes, o las marcas registradas por ser valiosas para las grandes compañías.
La Constitución política de los Estados Unidos dijo desde 1897 que el Congreso debe promover el progreso de las ciencias y las artes; y de esos derechos se encarga una oficina específica que es parte de la Biblioteca del Congreso, en la capital de la nación.
Y para este año, esa oficina confirma que obras como las de popular Walt Disney son del dominio público.
Según reciente artículo de la Oficina de derechos de autor hay creaciones musicales o libros publicados hace casi cien años que ya pueden utilizarse de manera libre por el público en general.
El artículo primero de la Constitución norteamericana, establece que, a través de la oficina de derechos de autor, por tiempo limitado los inventores y creativos tienen su exclusividad.
Es cierto que en algunos casos los autores nos entregan ese derecho a, por ejemplo, tener copias. Pero en esta tierra del Tío Sam, el plazo de protección de los derechos de autor está garantizado hasta más de setenta años después de la muerte del creador. Y es entonces cuando esa creación pasa a ser parte del dominio público sin necesidad de permiso.
Así, en este 2024 ya no tiene dueño por ejemplo la película de dibujos animados: “Willie el barco de vapor”, donde debutaron personajes de nuestra niñez como Mickey y Minnie Mouse de Walt Disney.
Ese cambio alcanzó a convertirse en debate en redes sociales, porque estos personajes considerados para niños podrían ser utilizados inclusive en los temas de adultos, o géneros como de acción, nada infantiles.
Otra obra que se queda sin dueño es “Tarzán el señor de la jungla” de Edgar Rice Burroughs, registrada en 1928 y traducida a más de 50 idiomas, seguida del talento de Agatha Christie “El Misterio del tren azul” junto a sus más de 200 obras publicadas en más de 100 idiomas.
Como autora, Sofía Villa escribe esta columna a título personal y sus opiniones no representan a Televisa-Univision Inc. donde trabaja como Writer/Producer.
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