El proyecto turístico ‘Garden of the Beach’, presentado como un condominio de lujo frente al mar en Boca Chica, se encuentra en el centro de un proceso judicial tras denuncias de más de un centenar de dominicanos residentes en el extranjero, quienes alegan haber sido víctimas de presuntas irregularidades inmobiliarias.
La obra, que prometía apartamentos de alta gama con entrega programada para 2024, permanece sin avances visibles y carece de permisos constructivos aprobados. Los inversionistas, que realizaron pagos significativos, exigen la devolución de sus recursos a la empresa promotora.
Según la documentación contractual, el condominio se ubicaría en la calle José Francisco Peña Gómez y contemplaba un edificio de doce niveles con más de 200 unidades, piscina, gimnasio, restaurante y estacionamientos privados.
Los precios de los apartamentos oscilaban entre US$54,000 y US$105,000, con un pago inicial del 20% y el saldo distribuido en cuotas durante la construcción. Entre los afectados se encuentra Francia Romero, asistente médica radicada en Estados Unidos, quien declaró que el 4 de enero de 2023 firmó un contrato y pagó US$38,000 por una unidad frente al mar. ‘Ahí deposité todas mis ilusiones’, expresó, añadiendo que viajó en dos ocasiones para verificar los avances, pero tras un año no observó ningún movimiento en el terreno.
Otro inversionista, Johnny Pérez, residente en Nueva Jersey, explicó que invirtió US$32,000 junto a su esposa. ‘Al principio vi movimiento de tierra, pero luego todo quedó en silencio’, declaró, señalando que incluso promovió el proyecto entre otros compatriotas.
Los expedientes judiciales indican que la empresa promotora, Boca Chica Garden SRL, y su representante legal, el ingeniero Edgar Hernández, continuaron recibiendo pagos pese a existir advertencias sobre la falta de titularidad del terreno. Una certificación de la Dirección General de Impuestos Internos confirma que la parcela mencionada en los contratos pertenece a José Calderón Rijo y no a la compañía desarrolladora, lo que imposibilitaba legalmente el inicio de la construcción.
El abogado Miguel Surún, representante de más de 40 inversionistas, interpuso una querella contra Edgar Hernández, Mabel Luciano y Boca Chica Garden SRL por presuntos delitos económicos. ‘Estamos contra el reloj; el delito prescribe en tres años, y si no se actúa, quedará impune’, afirmó el jurista.
En contraste, el abogado defensor de la constructora, Frankely Peña, negó las acusaciones y argumentó que ‘no se trata de una estafa, sino de retrasos administrativos en los permisos turísticos’. Aseguró que su cliente ‘está dispuesto a devolver el dinero y busca recursos personales para hacerlo’. Sin embargo, hasta la fecha no se han registrado reembolsos ni avances concretos.
El proceso judicial permanece paralizado desde marzo, cuando el ingeniero Hernández fue arrestado y posteriormente liberado, pese a la objeción de los querellantes. Los afectados continúan realizando protestas y exigen una respuesta institucional más contundente.
Mientras tanto, el terreno donde se proyectaba el condominio de lujo sigue vacío y cubierto de maleza, simbolizando un sueño truncado para decenas de dominicanos que anhelaban retornar a su tierra y disfrutar del mar, pero que hoy conservan únicamente documentos, recibos y una profunda decepción.
REDACCIÓN FV MEDIOS