Concejales de la ciudad, conjuntamente con otros funcionarios electos y defensores de los derechos de los inquilinos, se congregaron al mediodía del miercoles frente a la alcaldía para defender la aprobación de la llamada FARE ACT, que busca proteger a los arrendatarios de tener que pagar los costos de los corredores cuando alquilan una vivienda.
A diferencia de la mayoría del país, los inquilinos en nuestra ciudad a menudo pagan una tarifa única antes de firmar un contrato de arrendamiento a un agente autorizado, que generalmente es contratado por el propietario para mostrar el apartamento.
Esa tarifa equivale aproximadamente al 15 por ciento del total del alquiler anual -$6,300 en un apartamento de $3,500 mensuales de renta para el caso.
En cambio, el proyecto de ley que aprobó el Concejo Municipal -48 votos a favor y 8 en contra- exigiría que quien contrate al corredor será el que pague sus honorarios.
“🚨ACTUALIZACIÓN LEGISLATIVA: ¡Es oficial! Con una votación de 42 a 8, la Ley FARE fue aprobada por el @NYCCuncil con una supermayoría a prueba de veto que pone fin a las tarifas obligatorias de los intermediarios. Gracias”, escribió en un mensaje en redes sociales el concejal Chi Osse, quien promovió la legislación.
🚨LEGISLATIVE UPDATE: It’s official! By a vote of 42-8, the FARE Act passed the @NYCCouncil with a veto-proof supermajority ending forced broker fees. Thank you. pic.twitter.com/PFOenhpNhS
— Council Member Chi Ossé (@CMChiOsse) November 13, 2024
Los inquilinos aún pagarían la tarifa si contratan directamente al corredor para buscar una unidad de alquiler.
El concejal de Manhattan Shaun Abreu también puso un mensaje en redes sociales sobre la aprobación del proyecto de ley.
“¡Hasta luego, comisiones de los agentes inmobiliarios! Estoy orgulloso de apoyar al miembro del Consejo @OsseChi y a los defensores de la Ley FARE. Si los propietarios contratan agentes inmobiliarios, deberían pagarles, así de simple. Se trata de equidad, transparencia y de hacer que la ciudad de Nueva York sea más asequible para todos”, se lee en el mensaje de Abreu.
So long, broker fees! Proud to stand with Council Member @OsseChi and advocates to support the FARE Act. If landlords hire brokers, they should pay them—simple as that. This is about fairness, transparency, and making NYC more affordable for everyone. pic.twitter.com/gZkN4z6dDX
— Shaun Abreu (@ShaunAbreu) November 13, 2024
“Este proyecto de ley es trascendental”, agregó el concejal Abreu en un video en el mensaje. “Va a marcar la diferencia entre poder tener un apartamento o no poder tenerlo”.
El proyecto de ley necesita ser aprobado por el alcalde Eric Adams para que se convierta en ley.
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