Los líderes de Los Ángeles dicen que no pueden detener un mandato estatal de vivienda que los residentes temen podría transformar para siempre Altadena, devastada por incendios. Ahora, un enfrentamiento de alto riesgo sobre el futuro de la comunidad se llevará a cabo ante los legisladores en Sacramento el miércoles mientras consideran una legislación diseñada para proteger a Altadena de las leyes estatales de densidad que los críticos dicen podrían abrir la puerta a un redesarrollo agresivo por parte de inversionistas externos.
El Comité de Vivienda y Desarrollo Comunitario de la Asamblea escuchará el Proyecto de Ley del Senado 1090, denominado ‘Ley para Mantener la Tierra de Altadena en Manos de Altadena’. Los partidarios dicen que la medida es necesaria para proteger los vecindarios devastados por el Incendio Eaton de enero de especuladores inmobiliarios corporativos que buscan beneficiarse del proceso de reconstrucción.
El proyecto de ley, presentado por la senadora estatal Sasha Renee Pérez, demócrata de Alhambra, impondría una moratoria de cinco años a las leyes estatales de densidad, incluidas SB 9 y SB 1123, dentro de los códigos postales designados de Altadena. La propuesta surge mientras la ansiedad y la ira continúan aumentando en Altadena, donde los residentes temen que los mandatos estatales de vivienda puedan alterar permanentemente vecindarios definidos durante mucho tiempo por viviendas unifamiliares.
La supervisora del condado de Los Ángeles, Kathryn Barger, dijo que los funcionarios locales son efectivamente impotentes para detener las leyes por sí solos. ‘No tengo capacidad para detenerlo, aparte de acercarme a mi senadora estatal que representa a Altadena y pedirle que presente una legislación’, dijo Barger a The Center Square.
En el centro de la disputa están SB 9 y SB 1123. SB 9, aprobada en 2021, requiere que los gobiernos locales permitan dúplex y divisiones de lotes en parcelas unifamiliares, lo que permite construir hasta cuatro unidades en un solo lote. La ley también impide que se apliquen requisitos locales, incluidos los distritos de estándares comunitarios. SB 1123, que entró en vigor en julio de 2025, permite la construcción acelerada de hasta 10 viviendas en lotes baldíos, según Barger.
Ella advirtió que la medida podría remodelar drásticamente Altadena. ‘La construcción expansiva va a cambiar completamente el paisaje’, dijo Barger. También cuestionó las afirmaciones de que la ley crearía oportunidades de propiedad de vivienda asequible. ‘Por cierto, cuando hablas de viviendas de entrada en venta al subdividir esos lotes y construir 10 casas, van a ganar millones’, dijo Barger. ‘No estoy en contra del libre mercado, pero si el objetivo es la vivienda asequible, eso no va a ocurrir en Altadena’.
Una fuente importante de frustración para residentes y líderes locales es que SB 1123 no se aplica en Pacific Palisades, el vecindario de Los Ángeles devastado por el Incendio Palisades. Pacific Palisades se considera una zona de alta severidad de peligro de incendio, mientras que Altadena no. Como resultado, Altadena sigue sujeta a una ley que muchos residentes temen podría acelerar el redesarrollo denso mientras la comunidad se recupera del Incendio Eaton, que quemó 14,021 acres y destruyó 9,418 estructuras en el área de Altadena-Pasadena en enero de 2025.
La creciente ira se hizo evidente a principios de esta semana en una concurrida reunión del Concejo Municipal de Altadena. Casi 450 residentes asistieron a la reunión, donde dominaron la discusión las preocupaciones sobre el redesarrollo, la reconstrucción y los mandatos estatales de vivienda. Aunque el concejo no puede aprobar leyes, sirve como foro para que los residentes expresen sus inquietudes. Las tensiones aumentaron cuando los asistentes se enteraron de que el 49% de las propiedades vendidas dentro de la zona quemada desde el incendio forestal han sido compradas por desarrolladores, lo que provocó un audible jadeo de la multitud.
Los residentes advirtieron que el aumento de la densidad podría afectar los suministros de agua, la infraestructura eléctrica, la disponibilidad de estacionamiento y las rutas de evacuación, mientras destruye el carácter de Altadena. Muchos también expresaron su preocupación de que los desarrolladores podrían usar las consecuencias del desastre para remodelar vecindarios conocidos durante mucho tiempo por viviendas unifamiliares y puntos de referencia como los imponentes cedros deodar a lo largo de Santa Rosa Avenue, más conocida como Christmas Tree Lane.
La audiencia del miércoles es uno de varios eventos relacionados con la recuperación programados en Altadena y Pasadena, incluidas reuniones centradas en asistencia por desastre, protecciones para inquilinos y gobernanza del condado. Barger también ha instado a los legisladores a escuchar a los residentes de Altadena en dos audiencias adicionales programadas para el 1 de julio, mientras el debate sobre el futuro de la comunidad continúa intensificándose.
Si eres residente de Altadena y quieres que tu voz sea escuchada, comunícate conmigo a dfarr@californiapost.com.
**REDACCIÓN FV MEDIOS**