De acuerdo con el informe presentado por la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR) durante el mes de enero el índice de ventas de viviendas pendientes disminuyó un 4.6%.
En medio de un mercado inmobiliario ajustado debido a las altas tasas hipotecarias y falta de inventario que han aumentado los precios de las viviendas. En este último informe se pudo determinar que los contratos que se mantenían para la compra de viviendas usadas en los próximos meses cayeron a su mínimo histórico en el mes de enero.
Al respecto, el economista jefe de la NAR, Lawrence Yun comentó que “no está claro si el enero más frío en 25 años contribuyó a que hubiera menos compradores en el mercado y, de ser así, se espera una mayor actividad de ventas en los próximos meses. Sin embargo, es evidente que los precios elevados de las viviendas y las hipotecas más altas afectaron la asequibilidad”, dijo.
Actualmente, las tasas hipotecarias en Estados Unidos rondan los 6.91% y 7%alejando a los propietarios que tienen tasas por debajo del 3%, mientras que los elevados precios de las viviendas alcanzan hasta los $400,000 dólares y mantienen al margen del mercado a los futuros compradores.
No obstante, el economista no descarta que “incluso una ligera reducción en las tasas hipotecarias probablemente despertará el interés de los compradores, dado el aumento de los ingresos, el aumento de empleos y más opciones de inventario”, expresó.
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