A partir del martes, entrarán en vigor los aumentos de alquiler para alrededor de un millón de apartamentos con renta estabilizada de la ciudad.
Los arrendamientos a un año están aumentando 2 punto 75 por ciento y los arrendamientos a dos años se están incrementando 5 punto 25 ciento.
Esto después de que la junta de directrices sobre alquileres realizara múltiples audiencias públicas a principios de este año.
Algunas personas, realmente molestas por estos aumentos, incluidos inquilinos y defensores, afirman que esto incrementará el ya alto costo de vida aquí en la ciudad.
Los propietarios argumentan que los aumentos son necesarios para mantenerse al día con los crecientes gastos y el mantenimiento de los edificios.
Los aumentos
Los aumentos aprobados se aplicarán a los contratos de alquiler de renta estabilizada que comiencen el 1 de octubre o después. La junta había estado considerando aumentos del 2 por ciento al 4 punto 5 por ciento para los contratos de alquiler de un año y del 4 por ciento al 6 punto 5 por ciento para los contratos de alquiler de dos años.
Después de la votación preliminar de la junta en abril, el alcalde Eric Adams instó a sus miembros a no establecer aumentos en los extremos superiores de esos rangos, diciendo que un aumento del 6, punto 5 por ciento iría “mucho más allá de lo que es razonable pedirles a los inquilinos que asuman en este momento”.
El año pasado, la junta votó para aprobar aumentos del 3 por ciento para los contratos de alquiler de un año; 2 punto 75 por ciento para el primer año de los contratos de alquiler de dos años; y 3 punto 2 por ciento para el segundo año de contratos de alquiler de dos años.
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Sin embargo, los propietarios de la ciudad han argumentado que los aumentos de alquiler les permitirán mantener sus edificios y cubrir el costo de los crecientes gastos.
Algunos propietarios también han protestado señalando que los aumentos no son lo suficiente para cubrir los incrementos en el mantenimiento de los edificios que rentan.
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